¿Acabas de heredar un chalet y solo aparece el terreno en las escrituras? ¿Quieres vender una propiedad y no aparece el total de la construcción: piscina, ampliaciones, etc.?

Es bastante común encontrarse con situaciones donde, al heredar una propiedad, las escrituras solo mencionan el terreno, especialmente si la propiedad ha pasado por varias generaciones o ha sido modificada a lo largo del tiempo. En muchas ocasiones, estas viviendas fueron construidas o modificadas antes de la implantación de registros o normativas urbanísticas. Es fundamental regularizar la propiedad para evitar futuros problemas legales o complicaciones, incluso para venderlas.

¿Discrepancias entre la realidad física y la realidad registral?

Cuando heredas una propiedad o estás vendiendo un inmueble, puede que te encuentres con una situación inesperada: la realidad física de la propiedad (lo que ves, lo que habitas o lo que se ha construido) no coincide con lo que aparece en los registros oficiales (escrituras y catastro). Si estás en esta situación, ¡Te ayudo a solucionarlo!